Energieberatung: Kosten, Leistungen und Fördermöglichkeiten

Die Energieberatung ist ein wichtiger Schritt, um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu analysieren und Verbesserungspotenziale zu erkennen. Doch was kostet ein Energieberater eigentlich? Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe der Immobilie, die Art der Beratung und die gewünschten Leistungen. Da die Preise nicht gesetzlich geregelt sind, variiert die Kostenstruktur je nach Anbieter. In diesem Artikel erfahren Sie, wann sich eine Energieberatung lohnt, welche Leistungen typischerweise angeboten werden und welche Fördermöglichkeiten Sie nutzen können, um die Kosten zu senken.

Wann ist eine Energieberatung sinnvoll?

Wenn Sie Ihr Haus modernisieren oder energetisch sanieren möchten, benötigen Sie eine fundierte Grundlage, um die richtigen Maßnahmen zu planen. Wie hoch ist der aktuelle Energieverbrauch? Gibt es Schwachstellen wie Wärmebrücken, die sich negativ auf den Energiehaushalt auswirken? Hier kommt der Energieberater ins Spiel. Dieser ist offiziell als Sachverständiger für Energieeffizienz bekannt und analysiert die energetischen Eigenschaften Ihres Gebäudes im Detail.

Ein Vor-Ort-Termin ist besonders hilfreich, da der Experte alle wichtigen Aspekte direkt am Objekt beurteilen kann. Dabei prüft er unter anderem die Wärmedämmung, die Heiztechnik und andere relevante Komponenten des Gebäudes. Die Ergebnisse der Analyse bilden die Grundlage für die Planung und Umsetzung effizienter Maßnahmen.

Für gewöhnlich werden diese Maßnahmen bei der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans iSFP durchgeführt. Dieser lohnt sich auch aufgrund von Förderlandschaften (Stand: 05.12.2024) für gewöhnlich schon ab der ersten Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle.

Wichtig zu wissen: Der Begriff „Energieberater“ ist keine geschützte Berufsbezeichnung. Daher sollten Sie bei der Auswahl des Beraters auf Qualifikationen achten. Empfehlenswert sind Berater, die in der Energie-Effizienz-Expertenliste des Bundes (geführt vom BAFA) eingetragen sind. Auch die Mitgliedschaft in einem Verband wie dem Gebäudeenergieberater im Handwerk (GIH) kann ein Hinweis auf Kompetenz sein.

Welche Leistungen bietet ein Energieberater an?

Die Leistungen eines Energieberaters sind vielseitig und auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Je nach Zielsetzung können folgende Services Teil der Beratung sein:

1. Bestandsaufnahme des Gebäudes
   Der Berater analysiert den aktuellen energetischen Zustand der Immobilie. Dazu gehört die Überprüfung der Wärmedämmung, der Heizungsanlage und anderer relevanter Aspekte. Diese Ist-Analyse zeigt Schwachstellen und Einsparpotenziale auf.
2. Vorschläge für Energiesparmaßnahmen
   Basierend auf der Analyse entwickelt der Energieberater konkrete Maßnahmenvorschläge, um die Energieeffizienz zu steigern. Dazu gehören beispielsweise der Austausch der Heizungsanlage, die Installation moderner Dämmmaterialien oder die Nutzung erneuerbarer Energien.
3. Wirtschaftlichkeitsbewertung und Förderberatung
   Neben den technischen Aspekten bewertet der Berater auch die Wirtschaftlichkeit der vorgeschlagenen Maßnahmen. Er informiert Sie über potenzielle Fördermittel und unterstützt Sie bei der Beantragung.
4. Detailplanung und Baubegleitung
   Nach der Entscheidung für konkrete Maßnahmen erstellt der Berater detaillierte Pläne und unterstützt bei der Ausschreibung der Bauleistungen. Während der Umsetzung übernimmt er die Baubegleitung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden.
5. Zusatzleistungen
   Weitere mögliche Leistungen sind die Ausstellung eines Energieausweises, eine Thermografieanalyse zur Überprüfung von Wärmeverlusten oder ein Blower-Door-Test, der die Luftdichtheit des Gebäudes misst. Diese Zusatzleistungen sind insbesondere bei umfangreichen Sanierungsprojekten empfehlenswert.
6. Ausstellen von Energieausweisen
   Je nach Bedarf und Art des Gebäudes werden die richtigen Energieausweise, also  der verbrauchs- oder bedarfsorientierte Energieausweis, ausgestellt.

Welche Kosten entstehen für eine Energieberatung?

Die Kosten für eine Energieberatung können je nach Immobilie und Leistungsumfang stark variieren. Einfamilienhäuser liegen meist zwischen 250 und 2.500 Euro, während bei Mehrfamilienhäusern höhere Beträge anfallen können. Häufig rechnen Energieberater auf Stundenbasis ab. Die Stundensätze liegen zwischen 90 und 160 Euro, während Tagessätze zwischen 750 und 1.500 Euro betragen können.

Orientierungswerte:

• Basis-Check (z. B. durch die Verbraucherzentrale): Kostenlos bis 30 Euro
• Detailanalyse eines Einfamilienhauses: 800 bis 2.500 Euro
• Umfassende Beratung für Mehrfamilienhäuser: 2.500 Euro oder mehr

Tipp: Holen Sie mehrere Angebote von unterschiedlichen Energieberatern ein, um die Kosten zu vergleichen. So können Sie nicht nur den besten Preis, sondern auch die besten Leistungen auswählen.

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Der Staat unterstützt Energieberatungen, um klimapolitische Ziele zu erreichen und den Energieverbrauch von Gebäuden zu senken. Über die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) übernimmt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) 50 % der Beratungskosten.

Förderdetails:

• Für Ein- und Zweifamilienhäuser beträgt der Zuschuss maximal 650 Euro.
• Bei Wohngebäuden mit mindestens drei Wohneinheiten liegt die maximale Förderhöhe bei 850 Euro.
• Ein zusätzlicher Bonus von 250 Euro wird gewährt, wenn der Bericht vor einer Eigentümerversammlung präsentiert wird.

Voraussetzungen für die Förderung:

• Das Gebäude muss in Deutschland stehen.
• Es dient überwiegend Wohnzwecken.
• Der Bauantrag des Gebäudes wurde vor mindestens zehn Jahren gestellt.
• Der Antrag wird von einem qualifizierten Energieberater eingereicht.

Zusätzlich können bei geförderten Sanierungsmaßnahmen 50 % der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung erstattet werden. Dies erfolgt im Rahmen der BEG-Förderung oder über einen Steuerbonus.

Günstige Alternativen: Beratung durch die Verbraucherzentrale

Eine preiswerte Möglichkeit, eine qualifizierte Energieberatung zu erhalten, ist die Verbraucherzentrale. Diese Beratungen werden vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert und sind daher besonders kostengünstig. Ein Basis-Check vor Ort ist kostenlos, während für umfangreichere Checks wie den Gebäude- oder Heizungscheck nur 30 Euro anfallen. Einkommensschwache Haushalte können diese Angebote komplett kostenfrei nutzen.

Kostenübersicht der Verbraucherzentrale:

• Telefonische Beratung: Kostenlos
• E-Mail-Beratung: Kostenlos
• Detailanalysen: 30 Euro (kostenlos bei Nachweis von geringem Einkommen)

Fazit

Eine Energieberatung ist ein unverzichtbarer Schritt, um die Energieeffizienz von Immobilien zu verbessern und langfristig Energiekosten zu senken. Obwohl die Kosten für einen Energieberater je nach Leistung und Immobilie stark variieren können, gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, die die finanzielle Belastung reduzieren. Von der Analyse des Gebäudebestands über die Planung bis hin zur Umsetzung von Maßnahmen bietet die Energieberatung umfassende Unterstützung.

Für kostengünstige Alternativen lohnt sich ein Blick auf die Angebote der Verbraucherzentrale. Mit einer sorgfältigen Auswahl des Beraters und einer umfassenden Nutzung von Fördermitteln lassen sich die Vorteile einer Energieberatung optimal ausschöpfen.

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